Gå direkt till innehållet
1 av 6
Inlagd: i torsdags 20:34
Exklusiv villa i Benalmadéna inkl. business
12 840 000 kr

Fakta

Boarea
700
Antal rum
10+
Land
Spanien
Beskrivning
Exklusiv villa i Benalmadéna Pueblo med enastående utsikt över Medelhavet och bergsområdet. Villan är byggd i 5 plan där de två nedersta planen idag används för uthyrningsverksamhet. Verksamheten är mycket lämpad för konferenser/ledningsgruppsmöten, men även för enklare uthyrning såsom Bed & Breakfast. Fastigheten är byggd 2008. Rätt köpare får överta hela verksamheten, inkl. upparbetade kontakter, hemsida, möbler, servis, linnen etc. Total yta för anläggningen är ca 700 m2 som bl.a. inrymmer: • Privat bostadsdel i 3 plan, 3 sovrum, vardagsrum, rymligt kök, 2 duschar, 3 toaletter och 2 bubbelbadkar med generösa balkonger på samtliga plan. • Uthyrningsdel med 4 separata rum inkl. rymlig dusch och toalett i varje rum, totalt 12 sängplatser. • Konferensvåning med stort konferensbord, högupplöst kanon och bredband via fiber. • SPA avdelning med inomhuspool, duschar, stor torrbastu, separat ångbastu, gym och biljardrum. • Väl tilltagen utomhuspool med ett maxdjup på 2,5 meter. • Integrerad AC. Anläggningen är otroligt energieffektiv då den är byggd enligt Nordisk standard med isolerade väggar och golv, golvvärme m.m. Inget spanskt fuskbygge med andra ord. Därtill sitter det stora solpaneler som värmer tappvarmvatten och golvvärme via en stor ackumulatortank. Ingen el behövs för varmvattnet, vilket oftast är den stora kostnaden i Spanien. Priset är satt till 1 200 000 euro ( 12 840 000 SEK) där vi inkluderar hela vår affärsverksamhet och kontakter. Samtliga möbler, verktyg och övrig inredning ingår samt allt som åtgår för att köra verksamheten från dag ett. Detta har ett uppskattat värde på minst 100 000 euro (1 070 000 SEK). Intäkter för verksamheten är vid fullbelagt (snittpris för mellan, hög och lågsäsong): Privat Bed & Breakfast 78 000 SEK per månad. Avgår kostnad för inköp frukost ca 9 000 SEK. Konferenser inkl. helpension (räknat för 20 dagars beläggning per månad) 370 000 SEK per månad. Avgår kostnad för inköp frukost, lunch och middag ca 40 000 SEK. Anläggningen är i mycket gott skick och har ett värderingsintyg från januari 2019 där den värderas till 1 203 570 euro (12,9 MSEK) exkluderat möbler och inredning. Efter värdering har utomhuspoolen renoverats och byggts om samt generell uppfräschning inomhus. Intyget kan sändas efter kontakt. I närområdet (7 minuters gångväg) finns en genuint spansk by med ett 20 tal restauranger, affärer m.m. Närområdet står just nu inför en stor expansion där flertalet fastigheter just nu byggs. Området är mycket populärt. Titta gärna in på vår hemsida för affärsverksamheten www.cdskonferenser.se Där finns det även bilder från uthyrningsdelen. Fler bilder kan skickas efter kontakt, eller ännu bättre, boka en vistelse och upplev anläggningen live.
Säljes av
Tobias
Dags att flytta? Kolla vad din bostad är värd
Vi hjälper dig få din nuvarande bostad värderad av en mäklare.