Gå direkt till innehållet
1 av 6
Inlagd: idag 18:14
Mark med potential
950 000 kr
1 900 000 kr

Fakta

Bostadstyp
Tomt
Gatuadress
Södra Niemiholm
Beskrivning
STENBERGSVIKSUDDEN ligger två mil uppströms Råneälven i Norrbotten. Den finns utmärkt på Eniros kartor 5km söder om Niemisel, på älvens södra sida. Marken som säljs ( Södra Niemiholm 75:1 och 7:15) har fått strandskyddet hävt (LIS) och getts tillstånd för byggandet av 20 fritidshus. Däri ligger mycket av dess värde och potential. Marken är 14,8 hektar stor. Det går att bygga dubbla antalet hus på tomterna, men just strandnära hus är begränsat till 20 stycken. Marken ligger där bebyggelsen är gles och älven väldigt bred. Det är lätt att göra en strand då marken vid vattnet består av sand. Ingen detaljplan är uppförd för marken. Det åligger köparen att själv bestämma hur den skall nyttjas, t.ex. om fritidshusen skall säljas styckvis eller uthyras. Någon nämnde rekreationscenter, en annan tänkte sig en ekonomisk stugförening. Råneälven är landets största skogsälv och fredad i lag från vattenkraft sedan 1990. Den är känd för sitt goda sportfiske men har också ett av landets absolut bästa bestånd av flodkräfta. De många forsarna, i biflöden och älv, gör den idealisk för både kanot och s.k. rafting. Vintertid går den 20 mil långa skoterleden Malmens väg alldeles förbi Stenbergsviksudden. Hyr man en snöskoter finns här vidder att utforska, fisk att pimpla och skogskojor att besöka. ***** Avstånd till några orter och sevärdheter: Luleå - 50 km I Stålstaden finns inte bara en omfattande industri utan även ett expanderande universitet och ett rikt kulturliv. Dessutom kan kommunen stoltsera med det av Unesco utnämnda världsarvet; Gammelstads kyrkby. Boden - 40 km Småstaden har bl.a. ett äventyrsbad, en travbana och så historiska Bodens fästning. Råneå - 20 km I det lilla samhället på finns det mesta en kan behöva. De har ett utomhusbad och givetvis byns stolthet, Råneå kyrka. Prästholm - 5 km I den pittoreska jordbruksbyn är landskapet mer uppodlat. Här finns det välbesökta Loppishuset. Meldersteins herrgård- 4km Älvdalens främsta kulturminne. Niemisel- 5 km I byn finns en mataffär och bensinmack. Här finns även berget Snipen med fornlämningar och den s.k. MTV-väggen, en av landets bästa klippor för sportklättring. ***** Det har varit en mångårig process att få igenom detta beslut från Länsstyrelsen; att lyfta strandskyddet från marken som säljes. Försäljningen ska inom kort lämnas över till mäklare i Sverige och Norge, men vi vill gärna prova här innan. Vid intresse, ta kontakt via telefonnumret
Säljes av
Leif Lindgren
Dags att flytta? Kolla vad din bostad är värd
Vi hjälper dig få din nuvarande bostad värderad av en mäklare.