Gå direkt till innehållet
Inlagd: 6 okt 16:52
Charmigt stenhus i hjärtat av Dalmatien
2 690 000 kr

Fakta

Boarea
100
Antal rum
4
Land
Kroatien
Beskrivning
Nu säljer vi vårt charmiga gamla stenhus i hjärtat av Dalmatien, på ön Korcula. Mer bilder och information om huset finns på www.velaluka.se Vi är en svensk familj som i början av 2000-talet bosatte vi oss i Kroatien för att arbeta för ett svenskt företag. Vi blev förtjusta i landet, och beslöt köpa ett sommarhus på en av de vackra dalmatiska öarna. I Vela Luka på ön Korcula har vi sedan dess spenderat många vårar, somrar och höstveckor, och där har vi har fått vänner för livet. Vela Luka är en av få små dalmatiska kustsamhällen som inte blivit översköljda av turister. Samhället lever hela året runt och här är fisk och grönsaksmarknaden, caféer och restauranger alltid öppna. Här flyter allt på som det alltid gjort. Huset vi köpte är ett gammalt stenhus som ligger underbart inbäddat i Vela Lukas gränder, knappt 100 meter från vattnet. Vi har gradvis renoverat huset och bl.a. förnyat badrum, lagt nya golv och ytskikt, låtit knacka fram de ursprungliga stenväggarna på flera ställen med mera, med mera. Nästa projekt var att bygga ut takterrassen och inreda vinden samt göra en direktutgång till takterrassen från det etaget. Men familjen har vuxit och istället tänker vi att skaffa ett större projekt i Vela Luka. Därför tänker vi nu sälja vårt charmiga stenhus. Vid köp av hus i Kroatien måste alla husdokument, markdokument och tillstånd valideras. Lagfarter för fastigheter i Kroatien är inte alltid uppdaterade och ägandet reglerat. För vårt stenhus är all dokumentation validerad av jurister i Zagreb och lokalt. All ägandedokumentation är på plats. Alla tillstånd är legala och iordning. Detta innefattar även att huset är lagenligt registrerat för uthyrning. Vi har alltså legalt hyrt ut huset när vi själva inte varit där och hela strukturen för uthyrning är på plats. Detta innefattar städning och löpande skötsel av huset av en av våra vänner i Vela Luka. Vi har även en lokal bokföringsbyrå som tar hand om alla räkningar för huset och sköter kontakten med de Kroatiska myndigheterna. Ägandet av huset är alltså problemfritt. För den som är intresserad av att fortsätta hyra ut är huset självfinansierande med positiv avkastning på kapital. Vi har strukturerat det så då vi själva inte ville att huset skulle vara en ekonomisk belastning. Huset säljs fullt möblerat och färdigt för inflyttning och uthyrning. Vi har beslutat att ta uthyrningsbokningar för 2020. Om överföring av fastigheten sker under 2020 innebär det en möjlighet att hyresintäkter och ansvar för uthyrningen överförs till köparen. Vi hjälper självklart till med ett bra överlämnande av alla praktiska detaljer som rör detta, inklusive hyresgästhanterandet med instruktioner etc. För att se mer om huset, besök gärna vår hemsida www.velaluka.se. Huset har även en facebooksida som heter Stenhuset Vela Luka. Både hemsida och FB sida överförs till köpare vid köp av fastigheten, om intresse finns. Medelhavet, Adriatiska Havet, Italien, Spanien, Frankrike, Portugal, Dubrovnik
Säljes av
Ania Andersch
Dags att flytta? Kolla vad din bostad är värd
Vi hjälper dig få din nuvarande bostad värderad av en mäklare.