Gå direkt till innehållet
Inlagd: 15 okt 08:55
Nyproducerad bostadsrättslokal med bra läge
800 000 kr
Fakta
Area
120
Gatuadress
Ersbogatan 27
Beskrivning
Brf Hantverkarhus i Ersbo erbjuder 23 nyproducerade lokaler till ett förmånligt pris samt bra månadsavgift. Här finner du välplanerade lokaler i Ersbo med direkt anslutning till E 4:an. Lokaler om cirka 120 kvm är fördelade på två plan, bottenplan om ca 88 kvm och entresolplan om ca 32 kvm. Lokalerna kommer att ha framdraget vatten och avlopp för eventuell komplettering med kök- och badrumslösning. Möjlighet finns att förvärva och slå ihop flera lokaler om större utrymme behövs samt möjlighet att själv anpassa lokalen efter behov. Bygglov finns för att bedriva verksamhet i lokalerna, dock får lokalerna inte användas som bostad. Pris: 800 000 kr (exkl.moms) Månadsavgift: 3 750 kr (exkl.moms) Tillträde från november 2019 och framåt. Köpare får endast vara juridisk person med registrerad F-skatt samt moms. Föreningen tillåter andrahandsuthyrning. Exempel på ekonomi vid 40% egen insats: Pris: 800 000:- Egen insats (40 %): 320 000:- Banklån (60 %): 480 000:- Antagen ränta (3 %): 14 400:- Preliminär årsavgift: 45 000:- Totalkostnad per år: 59 400:- Totalkostnad per månad: 4 950:- Totalkostnad per kvm: 495:-/kvm Kostnader för el, försäkring, bredband tillkommer. Vatten ingår i månadsavgiften. Luftvärmepump finns installerat i respektive lokal. Lokal: Port: vikport, 5 meter hög med integrerad gångdörr. Oljeavskiljare: gemensam. Mark/grund: betongplatta på mark Stomme: limträstomme Tak: plåt/alu zink Entresolplan: limträbjälklag och spånskiva ovanpå Ventilation: mekanisk frånluftsventilation VA: Kommunalt vatten och avlopp förberett för inkoppling av WC, dusch och pentry. Uppvärmning: värmepump luft/luft-installerat i respektive lokal Tv/tele/bredband: fastigheten är ansluten till fiber. Bostadsrättsinnehavaren svarar själv för abonnemangskostnad. EL: grundbelysning via lysrörsarmaturer, egen elcentral. Säkerhet: området är inhägnat med staket samt elektrisk grind. Läs gärna mer om projektet hos Svensk Fastighetsförmedling i Gävle: https://www.svenskfast.se/kommersiellt/gavleborg/gavle/gavle/ersbogatan-27/240881
Säljes av
Svensk Fastighetsförmedling
Handla tryggt
Betala aldrig i förskott och skicka aldrig varan innan du fått betalt