Gå direkt till innehållet
1 av 6
Inlagd: i lördags 09:00
Sjötomt i medelhavet. villa gästhus båtplats
11 440 000 kr

Fakta

Boarea
150
Antal rum
6
Land
Frankrike
Beskrivning
VILLA BYGGD 1895 RENOVERAD 2013 MED SJÖTOMT, GÄSTHUS, BÅTGARAGE OCH BÅTPLATS VID MEDELHAVETS STRAND MELLAN ST TROPEZ OCH CANNES Villa Marouette har ett fantastiskt läge vid Medelhavets strand. Det är bara 10 meter till närmaste strand. Till fastigheten hör en egen båtplats (dock separat köpekontrakt) i marinan som du ser från huset. Det är nära till allt: -fantastiskt sandstrand på två minuters gångavstånd -kanonfiske utanför huset och i viken (Tonfisk, Bonito, Makrill, Loup, Bläckfisk mm) -närmaste restaurang är 10 meter bort (St Aygulfs absolut bästa!) -ett 20-tal restauranger inom 200 meter -shopping i centrala St Aygulf tar 10 minuter till fots -läkare, apotek, marknad, slakteri, fiskaffär mm också i centrala St Aygulf. -45 minuter till Nice flygplats -60 minuter till Marseilles flygplats -90 minuter till skidåkning -10 minuter till närmaste golfplats -35 minuter till St Tropez eller Cannes Fastigheten består av två byggnader: Villan är byggd i slutet på 1800-talet och består av en nedervåning med ett stort vardagsrum med matplats och sittplatser framför den öppna spisen, två sovrum, ett badrum och ett nytt modernt kök. Övervåningen har ett stort sovrum och ett arbetsrum samt separat WC och duschrum samt ett pentry. Från sovrummet kommer man ut på en stor terrass där man har en fantastisk utsikt över havet, St Raphael och Cap d'Esterel. Gästhuset är bara något år gammalt. Det finns ett sovrum på övervåningen, vardagsrum, badrum och ett pentry på bottenvåningen. Trädgården är skyddad av en hög mur runt om och här njuter man både sommar och vinter av medelhavsklimatet. Det finns en liten uppvärmd pool. På framsidan av villan finns en jättestor terrass med plats för ett stort matbord, ett par soffor, några solstolar och andra sittplatser. Härifrån har man en bedårande utsikt över St Raphael, Frejus och havet. Till fastigheten hör också ett båtgarage, samt en liten trädgård nedanför huset. Fastigheten lämpar sig väldigt bra för uthyrning. Det finns tre uthyrningsenheter (villans bottenvåning, villans övervåning och gästhuset). Om man hyr ut på sommaren (juni-augusti) kan man räkna med ungefär 400.000 kr i hyresintäkter och hyr man ut även höst, vinter och vår kan det bli upp mot 600.000 kr. Hyresintäkterna täcker väl både räntor och amorteringar även om man har mycket lån. Båtplatsen kostar endast 15.000 Euro. Inventarierna (bland annat två kompletta kök, utemöbler och all annan inredning) säljes separat för 10.000 Euro. Fastigheten kan även ses med många fler bilder på www.villamarouette.com
Säljes av
Rolf
Dags att flytta? Kolla vad din bostad är värd
Vi hjälper dig få din nuvarande bostad värderad av en mäklare.